Терміновий викуп офісів у Києві та області. Прямий покупець, готівка, оформлення за наш рахунок. Безкоштовна оцінка вартості за 15 хвилин.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Офісний сегмент Києва після 2022 року має високу вакантність у класах B/C, тому самостійний продаж офісу — це місяці експозиції. Викуп дає вихід у гроші за днями, оцінка — за дохідним і порівняльним підходами.
За практикою офісний продаж гальмують дві речі: висока вакантність класів B/C і торг покупців «від кошторису ремонту». Викуп знімає обидві: ми не шукаємо орендаря і не торгуємось об кошторис — фіксуємо суму письмово після одного огляду.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Офіс з боргами · Офіс в іпотеці · Офіс у заставі · Офіс під арештом · Офіс у виконавчому провадженні
Офіс з орендарем · Офіс після пожежі · Офіс із самочинними змінами · Офіс без документів
Орендар лишився: для покупця-інвестора чинний договір став аргументом ціни, а не проблемою.
Open-space без ремонту: оцінка за ставкою оренди після fit-out мінус капвитрати.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість за дохідністю × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Оцінка сегмента | Офісний сегмент Києва після 2022 року має високу вакантність у класах B/C, тому самостійний продаж офісу — це місяці екс… |
| Витрати власника | 0 грн — аудит, нотаріус і супровід за наш рахунок |
Офіс ми оцінюємо за дохідністю, а не «за квадрати»: ставка оренди вашого класу й локації, витрати на fit-out, стан інженерії, паркінг. Вакантне приміщення без ремонту — теж робочий об'єкт: рахуємо за ставкою після fit-out мінус кошторис, як у кейсі з коворкінгом.
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість × 0,80–0,85 (у $ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; 7–40 днів зі зняттям обтяжень |
| Ваші витрати на оформлення | 0 грн — нотаріус і супровід за наш рахунок |