Купимо бізнес-центр швидко і легально: оцінка за дохідністю та станом, юридичний супровід, угода за лічені дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Бізнес-центри і поверхові блоки в них оцінюються за орендним потоком та вакантністю. Купуємо частки в БЦ, окремі поверхи і будівлі цілком — включно з об'єктами, де частина орендарів у боргах.
БЦ чи його частку ми рахуємо за орендним потоком: заповнюваність, якірні орендарі, експлуатаційні витрати. Купуємо і частки — кейс із викупом у трьох партнерів пройшов через переважне право за корпоративним договором.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Викуп частки у трьох партнерів: переважне право пройшли за корпоративним договором.
Open-space без ремонту: оцінка за ставкою оренди після fit-out мінус капвитрати.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Сегмент | Бізнес-центри і поверхові блоки в них оцінюються за орендним потоком та вакантністю. Купуємо частки в БЦ, окремі поверхи і будівлі… |
| Витрати власника | 0 грн — оформлення, аудит і нотаріус за наш рахунок |
Вартість БЦ — це капіталізований орендний потік: річний дохід за чинними договорами, скоригований на вакантність і експлуатаційні витрати. Тому два однакові будинки можуть коштувати по-різному вдвічі — і тому наш аудит починається з договорів оренди, а не з квадратних метрів.
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.