Купимо офіс з боргами. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Офісні борги ростуть швидко: експлуатаційні платежі бізнес-центру, комунальні на комерційних тарифах, борг компанії-власника перед податковою. Управитель БЦ без погашення не підпише обхідний — і угода стане.
Заборгованість за комунальні послуги чи кредити не забороняє продаж, але банк або виконавча служба можуть накласти обтяження на об'єкт чи рахунки власника. Тому ключ до угоди — синхронізувати погашення боргу з переоформленням права власності в одну нотаріальну дію.
Ми запитуємо офіційні довідки про суму боргу, домовляємося з кредитором про погашення в день угоди і закладаємо цю суму в структуру розрахунку: частину коштів нотаріально спрямовуємо кредитору, решту — вам.
Головний ризик самостійного продажу — покупці масово відмовляються від об'єктів із боргами або вимагають знижку 15–25%. Прямий викуп знімає цю проблему: борг гасимо ми.
Звіряємо всі вимоги письмово — управитель, постачальники, податкова — і гасимо їх однією нотаріальною дією в структурі розрахунку. Податкову заставу, якщо вона вже виникла, знімаємо в тому ж ланцюжку.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Три кредитори з різними вимогами: структурували погашення трьома платежами в одній нотаріальній дії.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість за дохідністю × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Строк до грошей | 2–5 днів за чистих документів; довше — лише на час зняття обтяжень |
| Витрати власника | 0 грн — нотаріус, аудит документів і супровід за наш рахунок |
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість × 0,80–0,85 (у $ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; 7–40 днів зі зняттям обтяжень |
| Ваші витрати на оформлення | 0 грн — нотаріус і супровід за наш рахунок |