Терміновий викуп магазинів у Києві та області. Прямий покупець, готівка, оформлення за наш рахунок. Безкоштовна оцінка вартості за 15 хвилин.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Для торгових приміщень вирішальний фактор — пішохідний трафік і вітринна лінія. Ми оцінюємо за ставками оренди вашої вулиці та купуємо і з чинним орендарем, і вакантні.
Найкращі торгові угоди — з чинним орендарем: мережевий договір на роки перетворює приміщення на дохідний актив, який ми рахуємо за кап-рейтом. Але купуємо і вакантні вітрини: трафік нікуди не зникає.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Магазин з боргами · Магазин в іпотеці · Магазин у заставі · Магазин під арештом · Магазин у виконавчому провадженні
Магазин з орендарем · Магазин після пожежі · Магазин із самочином · Магазин без документів
Продаж магазину за довіреністю · Власник магазину за кордоном
Договір з дискаунтером на 5 років: продали як дохідний актив із капрейтом 11%.
Розділили угоду: нерухомість нотаріально, обладнання — окремим договором. Податки для продавця — мінімальні.
Орендар лишився: для покупця-інвестора чинний договір став аргументом ціни, а не проблемою.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість за дохідністю × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Оцінка сегмента | Для торгових приміщень вирішальний фактор — пішохідний трафік і вітринна лінія. Ми оцінюємо за ставками оренди вашої вул… |
| Витрати власника | 0 грн — аудит, нотаріус і супровід за наш рахунок |
Торгове приміщення ми оцінюємо за вулицею, а не за районом: пішохідний трафік, вітринна лінія, сусідні оператори, ставки оренди саме вашого відрізка. Перший поверх із переведення з житлового фонду — окремо перевіряємо завершеність процедури, це найчастіший юридичний хвіст сегмента.
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість × 0,80–0,85 (у $ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; 7–40 днів зі зняттям обтяжень |
| Ваші витрати на оформлення | 0 грн — нотаріус і супровід за наш рахунок |