Хто вирішує юридичні питання і за чий рахунок?

Штатні юристи компанії. Усі витрати на юридичний супровід, нотаріуса та довідки — за наш рахунок.

Які документи потрібні від мене?

Паспорт, ІПН і наявні правовстановлюючі документи. Відсутні документи ми відновимо самостійно за довіреністю.

Скільки грошей я отримаю?

До 85% ринкової вартості. Точну суму озвучуємо після оцінки — за 15 хвилин — і фіксуємо в договорі.

Викуп новобудов при розлученні Київ | Швидкий продаж проблемного об'єкта

Викуп новобудов при розлученні — це юридична процедура, за якої компанія-покупець бере на себе вирішення проблеми об'єкта (борги, обтяження, документи) одночасно з переоформленням права власності. Ви отримуєте гроші за 1–2 дні, всі юридичні питання вирішують наші фахівці за наш рахунок.

Без показів і рієлторів

Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.

Оформлення за наш рахунок

Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.

Сума зафіксована

Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.

Квартира в новобудові, куплена в шлюбі — спільна власність, навіть якщо інвестував один. Особливий вузол — квартира, придбана на котловані до шлюбу, але достроєна і оформлена вже в шлюбі: частки тут не очевидні.

Що каже закон

Нерухомість, набута у шлюбі, є спільною сумісною власністю — для продажу потрібна нотаріальна згода другого з подружжя або поділ майна (договір чи суд). Продаж без згоди може бути оскаржений.

Як ми проводимо таку угоду

Ми пропонуємо сценарій під вашу ситуацію: нотаріальна згода і продаж цілого об'єкта з поділом коштів, або викуп частки одного з подружжя, якщо другий не готовий продавати. Юристи готують усі документи і виступають медіатором.

Порядок дій

Визначення режиму власності (особиста/спільна)
Нотаріальна згода або договір поділу
Структурування розрахунку між сторонами
Угода і роздільна виплата коштів

На що звернути увагу: Конфліктний поділ через суд триває 6–18 місяців і «заморожує» актив. Викуп частки — легальний спосіб вийти в гроші, не чекаючи згоди другої сторони.

Головний ризик і як ми його знімаємо

Конфліктний поділ через суд триває 6–18 місяців і «заморожує» актив. Викуп частки — легальний спосіб вийти в гроші, не чекаючи згоди другої сторони.

Кейс в Обухові: другий з подружжя ухилявся від будь-яких рішень — юристи провели поділ через суд, після чого ми викупили частку клієнтки. Довше за звичайну угоду, але дає вихід навіть із глухого кута.

Як проходить угода

Заявка

Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.

Оцінка за 15 хв

Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.

Юридична підготовка

Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.

Угода та гроші

Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.

Які документи потрібні

Паспорт та ідентифікаційний код власника
Правовстановлюючі документи на об'єкт (договір, свідоцтво, витяг)
Технічний паспорт — за наявності; відсутній виготовимо самі
Довідки про зареєстрованих осіб та відсутність заборгованостей — беремо на себе

Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.

З нашої практики

Квартира в Обухові: розлучення без згоди $30,000 · 21 дн.

Другий з подружжя ухилявся: поділ через суд + викуп частки клієнтки — вона не чекала фіналу спору.

Показник	Значення
Ціна викупу	ринкова вартість × 0,80–0,85 ($ або грн, з урахуванням стадії ЖК)
Строк до грошей	1–2 дні за чистих документів; довше — лише на час зняття обтяжень
Витрати власника	0 грн — нотаріус, документи й супровід за наш рахунок

Корисне: chastka у глосарії · юридичний супровід · податкові консультації · викуп новобудов · компанія «Без турбот»

Поширені запитання

Чи законний викуп новобудов при розлученні?

Так, це звичайна нотаріальна угода купівлі-продажу. Особливість лише в підготовці: наші юристи попередньо знімають юридичні перешкоди.

Скільки триває підготовка такої угоди?

Стандартні випадки — 1–2 дні. Якщо потрібні дії державних органів (зняття арешту, дозвіл опікунської ради), строк може становити до 1–3 тижнів.

Чи можна продати квартиру при розлученні?

Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Нерухомість, набута у шлюбі, є спільною сумісною власністю — для продажу потрібна нотаріальна згода другого з подружжя або поділ майна (договір чи суд). Продаж без згоди може бути оскаржений. Повна відповідь при розлученні

Чи можна продати будинок при розлученні?

Скільки коштує викуп новобудов?

Коротка відповідь: Сума викупу новобудов = ринкова вартість × коефіцієнт 0,80–0,85. Ринкову вартість рахуємо за фактичними угодами вашої локації, а не за цінами оголошень. Повна відповідь про ціну викупу

Як швидко можна продати квартиру в новобудові?

Коротка відповідь: Найшвидший легальний шлях — терміновий викуп: 1–2 дні. Продаж інвестору — 1–4 тижні. Класичний ринковий продаж новобудов — від кількох тижнів до кількох місяців. Повна відповідь про строки продажу

Які документи потрібні для продажу новобудов?

Коротка відповідь: Базовий пакет для продажу новобудов: паспорт та ІПН власника, правовстановлюючий документ, технічна документація на об'єкт. Решту довідок збирає наш юрист. Повна відповідь про документи

Дізнайтеся вартість вашої нерухомості — безкоштовно

Отримати пропозицію

Отримати оцінку за 15 хвилин

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Викуп новобудов при розлученні у Києві — гроші за 48 годин