Хто вирішує юридичні питання і за чий рахунок?

Штатні юристи компанії. Усі витрати на юридичний супровід, нотаріуса та довідки — за наш рахунок.

Які документи потрібні від мене?

Паспорт, ІПН і наявні правовстановлюючі документи. Відсутні документи ми відновимо самостійно за довіреністю.

Скільки грошей я отримаю?

До 85% ринкової вартості. Точну суму озвучуємо після оцінки — за 15 хвилин — і фіксуємо в договорі.

Викуп новобудов під арештом Київ | Швидкий продаж проблемного об'єкта

Викуп новобудов під арештом — це юридична процедура, за якої компанія-покупець бере на себе вирішення проблеми об'єкта (борги, обтяження, документи) одночасно з переоформленням права власності. Ви отримуєте гроші за 1–2 дні, всі юридичні питання вирішують наші фахівці за наш рахунок.

Без показів і рієлторів

Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.

Оформлення за наш рахунок

Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.

Сума зафіксована

Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.

Арешт на квартиру в новобудові найчастіше прилітає несподівано: аліменти, борг за кредитом, судовий спір — і реєстраційні дії заблоковані. Власник дізнається про це в момент, коли вже домовився про продаж.

Що каже закон

Арешт нерухомості блокує реєстраційні дії, тому спершу його треба зняти. Підстава зняття залежить від того, хто наклав арешт: суд, виконавча служба чи слідчий — у кожному випадку свій процесуальний шлях.

Як ми проводимо таку угоду

Юристи компанії аналізують підставу арешту в Державному реєстрі речових прав, готують заяву чи клопотання (погашення боргу за виконавчим провадженням, ухвала суду, постанова виконавця) і супроводжують зняття. Після цього угода проходить як звичайна.

Порядок дій

Витяг з ДРРП і встановлення підстави арешту
Погашення вимоги або клопотання про зняття
Отримання постанови/ухвали про зняття арешту
Нотаріальне посвідчення договору та розрахунок

На що звернути увагу: Строк зняття арешту — від 3 днів (ДВС при погашенні) до 2–4 тижнів (судовий порядок). Ми фіксуємо ціну на старті, тож затримка не змінює вашу суму.

Головний ризик і як ми його знімаємо

Строк зняття арешту — від 3 днів (ДВС при погашенні) до 2–4 тижнів (судовий порядок). Ми фіксуємо ціну на старті, тож затримка не змінює вашу суму.

У кейсі на Подолі арешт за аліментним боргом зняли за 4 робочі дні: погасили вимогу в структурі угоди — і виконавець виніс постанову про зняття. Порядок критичний: спершу письмово зафіксований механізм зняття, потім гроші.

Як проходить угода

Заявка

Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.

Оцінка за 15 хв

Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.

Юридична підготовка

Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.

Угода та гроші

Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.

Які документи потрібні

Паспорт та ідентифікаційний код власника
Правовстановлюючі документи на об'єкт (договір, свідоцтво, витяг)
Технічний паспорт — за наявності; відсутній виготовимо самі
Довідки про зареєстрованих осіб та відсутність заборгованостей — беремо на себе

Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.

З нашої практики

Квартира на Подолі під арештом ДВС $72,000 · 6 дн.

Борг за аліментами: погасили вимогу, арешт зняли за 4 робочі дні.

Показник	Значення
Ціна викупу	ринкова вартість × 0,80–0,85 ($ або грн, з урахуванням стадії ЖК)
Строк до грошей	1–2 дні за чистих документів; довше — лише на час зняття обтяжень
Витрати власника	0 грн — нотаріус, документи й супровід за наш рахунок

Корисне: aresht neruhomosti у глосарії · юридичний супровід · податкові консультації · викуп новобудов · компанія «Без турбот»

Поширені запитання

Чи законний викуп новобудов під арештом?

Так, це звичайна нотаріальна угода купівлі-продажу. Особливість лише в підготовці: наші юристи попередньо знімають юридичні перешкоди.

Скільки триває підготовка такої угоди?

Стандартні випадки — 1–2 дні. Якщо потрібні дії державних органів (зняття арешту, дозвіл опікунської ради), строк може становити до 1–3 тижнів.

Чи можна продати будинок під арештом?

Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Арешт нерухомості блокує реєстраційні дії, тому спершу його треба зняти. Підстава зняття залежить від того, хто наклав арешт: суд, виконавча служба чи слідчий — у кожному випадку свій процесуальний шлях. Повна відповідь про арешт

Як продати квартиру під арештом?

Коротка відповідь: так, це вирішується — нижче пояснюємо як, зі строками і документами. Повна відповідь про арешт

Скільки триває зняття арешту після погашення боргу?

Коротка відповідь: У виконавчій службі — 3–7 робочих днів; судовий арешт — до місяця. Повна відповідь про арешт

Чи можна продати земельну ділянку під арештом?

Скільки коштує викуп новобудов?

Коротка відповідь: Сума викупу новобудов = ринкова вартість × коефіцієнт 0,80–0,85. Ринкову вартість рахуємо за фактичними угодами вашої локації, а не за цінами оголошень. Повна відповідь про ціну викупу

Дізнайтеся вартість вашої нерухомості — безкоштовно

Отримати пропозицію

Отримати оцінку за 15 хвилин

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Викуп новобудов під арештом у Києві — гроші за 48 годин