Купимо дачу з неповнолітніми власниками. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Дитячі частки на дачах з'являються через спадщину: онуки успадковують нарівні з дорослими. Продаж частки дитини — лише з дозволу органу опіки, навіть якщо йдеться про садовий будиночок за 10 тисяч доларів.
Якщо дитина — власник чи співвласник, або зареєстрована в житлі, продаж потребує дозволу органу опіки та піклування. Орган перевіряє, що права дитини не погіршуються: їй має бути забезпечене рівноцінне житло чи частка.
Юристи компанії готують пакет для опікунської ради: підтвердження нового житла або відкриття рахунку на ім'я дитини, і супроводжують засідання. Ми знаємо вимоги районних служб Києва та області і проходимо процедуру з першого разу.
Типова відмова опіки — «погіршення умов». Ми структуруємо угоду так, щоб формальні критерії (метри, частка, місто) виконувались, і дозвіл був отриманий за 2–4 тижні.
Опіку цікавить одне: майнові права дитини не погіршаться. Ми готуємо обґрунтування з конкретикою — рахунок на ім'я дитини або еквівалентна частка в іншому майні — і за практикою коректний пакет проходить із першої подачі.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Опіка дала дозвіл після відкриття рахунку на ім'я дитини з зарахуванням її частки.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість (ділянка + будиночок) × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за готових документів; з приватизацією землі — до 30 днів |
| Витрати власника | 0 грн — геодезія, кадастр, нотаріус за наш рахунок |
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість × 0,80–0,85 (у $ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; 7–40 днів зі зняттям обтяжень |
| Ваші витрати на оформлення | 0 грн — нотаріус і супровід за наш рахунок |