Як продати квартиру, якщо власник — неповнолітній?
FAQ

Як продати квартиру, якщо власник — неповнолітній?

Прямий покупець · Київ і область · Оновлено 19.07.2026

Детальна відповідь на питання «Як продати квартиру, якщо власник — неповнолітній?» від експертів агентства «Без турбот». Покроково, з документами та реальними прикладами.

Отримати пропозиціюОцінка за 15 хв · Безкоштовно
Коротка відповідь: Так, але обов'язково потрібен дозвіл органу опіки та піклування. Його дають за однієї умови: житлові умови дитини не погіршуються — тобто натомість купується інше житло або кошти зараховуються на рахунок на ім'я дитини.

Як отримати дозвіл органу опіки

Строк розгляду — зазвичай від кількох тижнів до місяця, і це найдовший етап угоди. Планувати продаж «за тиждень» у такій ситуації нереалістично.

Важливо розрізняти: дозвіл потрібен і коли дитина є власником частки, і коли вона лише зареєстрована у квартирі. Ми готуємо пакет для опіки й супроводжуємо засідання.

Далі

Потрібна відповідь саме по вашій ситуації?

Отримати пропозицію

Безкоштовна консультація

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Приклад із практики

Квартира на Сирці з часткою дитини$57,000 · 26 дн.

Опіка дала дозвіл після відкриття рахунку на ім'я дитини з зарахуванням її частки.

Перевірте у вашій ситуації

ПоказникЗначення
Ціна викупуринкова вартість × 0,80–0,85 ($ або грн)
Строк до грошей1–5 днів за чистих документів

Ваша ситуація глибша за це питання? Профільна сторінка: викуп із часткою дитини · юридичний супровід · терміновий викуп нерухомості · компанія «Без турбот»

Питання по темі

Чи можна продати квартиру, якщо один із власників проти?
Коротка відповідь: Цілу квартиру — ні, свою частку — так. Повна відповідь
Чи безпечно продавати квартиру компанії-викупнику?
Коротка відповідь: Безпечно за однієї умови: розрахунок і перехід права відбуваються одночасно у нотаріуса. Тоді ризик для продавця не відрізняється від продажу приватній особі — гроші ви отримуєте в момент підписання. Повна відповідь