Купимо дачу з боргами. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Дачні борги особливі: крім світла й води — членські та цільові внески перед садовим товариством, які роками накопичуються в зошиті голови СТ. Без довідки про їх відсутність товариство не «випустить» ділянку по-доброму: не підпише документи й не переоформить членство покупцю.
Заборгованість за комунальні послуги чи кредити не забороняє продаж, але банк або виконавча служба можуть накласти обтяження на об'єкт чи рахунки власника. Тому ключ до угоди — синхронізувати погашення боргу з переоформленням права власності в одну нотаріальну дію.
Ми запитуємо офіційні довідки про суму боргу, домовляємося з кредитором про погашення в день угоди і закладаємо цю суму в структуру розрахунку: частину коштів нотаріально спрямовуємо кредитору, решту — вам.
Головний ризик самостійного продажу — покупці масово відмовляються від об'єктів із боргами або вимагають знижку 15–25%. Прямий викуп знімає цю проблему: борг гасимо ми.
Голова СТ — обов'язковий учасник підготовки: ми письмово звіряємо з ним усі нарахування, закладаємо їх у розрахунок і гасимо в день угоди. Усні «там ще за ремонт дороги скидалися» після письмової звірки юридичної сили не мають.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Борг реструктуризований облгазом: погасили тіло одним платежем зі знижкою пені.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість (ділянка + будиночок) × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за готових документів; з приватизацією землі — до 30 днів |
| Витрати власника | 0 грн — геодезія, кадастр, нотаріус за наш рахунок |
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість × 0,80–0,85 (у $ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; 7–40 днів зі зняттям обтяжень |
| Ваші витрати на оформлення | 0 грн — нотаріус і супровід за наш рахунок |