Купимо дачу в іпотеці. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Дачі в іпотеці трапляються рідше за квартири, але механіка та сама: банк тримає обтяження до повного погашення. Частіше дача виступає додатковою заставою за «великим» кредитом — і тоді її продаж вимагає окремої згоди банку.
Іпотечна квартира перебуває в заставі банку, і будь-який продаж можливий лише за його згодою. Стандартна схема — погашення залишку кредиту коштами покупця з одночасним зняттям іпотеки та переоформленням.
Ми отримуємо в банку довідку про залишок боргу і лист про готовність зняти обтяження при погашенні. У день угоди частина ціни спрямовується банку, іпотека знімається, право власності переходить, ви отримуєте різницю.
Якщо прострочення вже передано колекторам чи розпочато стягнення — часу мало: далі можлива примусова реалізація з торгів за 50–60% ринку. Викуп дозволяє вийти в гроші до цього етапу.
Ми запитуємо в банку розрахунок заборгованості на конкретну дату угоди з буфером на пеню і складаємо погашення, зняття обтяження та перехід права в один нотаріальний ланцюжок — як у кейсі в Бучі, де угоду закрили до першого прострочення.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Дохід сім'ї впав у декреті: продаж до прострочення зберіг кредитну історію чистою.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість (ділянка + будиночок) × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за готових документів; з приватизацією землі — до 30 днів |
| Витрати власника | 0 грн — геодезія, кадастр, нотаріус за наш рахунок |
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість × 0,80–0,85 (у $ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; 7–40 днів зі зняттям обтяжень |
| Ваші витрати на оформлення | 0 грн — нотаріус і супровід за наш рахунок |