FAQ

Чи можна продати будинок з боргами?

Прямий покупець · Київ і область · Оновлено 19.07.2026

Так — розбираємо юридичний порядок для будинку в ситуації «з боргами»: закон, кроки, строки, документи на дім і землю.

Отримати пропозиціюОцінка за 15 хв · Безкоштовно
Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Заборгованість за комунальні послуги чи кредити не забороняє продаж, але банк або виконавча служба можуть накласти обтяження на об'єкт чи рахунки власника. Тому ключ до угоди — синхронізувати погашення боргу з переоформленням права власності в одну нотаріальну дію.

Як це відбувається на практиці

Ми запитуємо офіційні довідки про суму боргу, домовляємося з кредитором про погашення в день угоди і закладаємо цю суму в структуру розрахунку: частину коштів нотаріально спрямовуємо кредитору, решту — вам.

Важливо: Головний ризик самостійного продажу — покупці масово відмовляються від об'єктів із боргами або вимагають знижку 15–25%. Прямий викуп знімає цю проблему: борг гасимо ми.

Далі

Потрібна відповідь саме по вашій ситуації?

Отримати пропозицію

Безкоштовна консультація

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Приклад із практики

Трикімнатна на Оболоні з боргом трьох банків$68,000 · 4 дн.

Три кредитори з різними вимогами: структурували погашення трьома платежами в одній нотаріальній дії.

Перевірте у вашій ситуації

ПоказникЗначення
Ціна викупуринкова вартість × 0,80–0,85 ($ або грн)
Строк до грошей1–5 днів за чистих документів

Ваша ситуація глибша за це питання? Профільна сторінка: викуп із боргами · юридичний супровід · терміновий викуп нерухомості · компанія «Без турбот»

Питання по темі

Чи бачить покупець мої борги за комуналку?
Коротка відповідь: Так, довідки про стан рахунків — стандарт перевірки. Повна відповідь
FAQ: іпотека і борги — відповіді експертів
Коротка відповідь: Повна відповідь
Як продати квартиру з боргами?
Коротка відповідь: так, це вирішується — нижче пояснюємо як, зі строками і документами. Повна відповідь