Дозволений вид використання ділянки (житлова забудова, ОСГ, комерція тощо). Визначає, що можна будувати, і суттєво впливає на ціну; зміна призначення — …
Термін напряму впливає на безпеку і швидкість вашої угоди: неправильне розуміння саме таких понять — найчастіша причина втрат при самостійному продажу. Якщо у вашій ситуації фігурує «цільове призначення землі» — почніть з безкоштовної консультації юриста.
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Термін | Суть | |
|---|---|---|
| Цільове призначення землі | Дозволений вид використання ділянки (житлова забудова, ОСГ, комерція тощо). Визначає, що можна будувати, і суттєво впливає на ціну; зміна призначення — окрема процедура через громаду. | |
| ОСГ | Землі для ведення особистого селянського господарства. Будувати капітальне житло на них формально не можна без зміни призначення, але ділянки ОСГ активно купують під городництво та як інвестицію. | |
| Ключова різниця | Цільове призначення визначає дозволене використання землі; ОСГ — конкретна категорія «особисте селянське господарство» зі своїми межами. | |
Зміну цільового провели через раду громади — вартість ділянки зросла в 1,8 раза.