Купимо будинок у спадок. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Спадковий будинок — це майже завжди два об'єкти спадкування: сам будинок і земельна ділянка під ним, і документи на них можуть бути в різному стані. Класика: будинок оформлений, а земля — ще на давно померлого діда за державним актом старого зразка.
Продати успадковану нерухомість можна після оформлення спадщини: 6 місяців на прийняття, потім — свідоцтво про право на спадщину та реєстрація права власності. Якщо спадкоємців кілька — потрібна згода всіх або продаж часток.
Наш нотаріальний партнер супроводжує оформлення спадщини під ключ, а юристи узгоджують інтереси всіх спадкоємців. Купуємо і цілі об'єкти, і окремі спадкові частки, якщо співспадкоємці не готові продавати.
Податковий нюанс: при продажу раніше 3 років володіння резидент сплачує 5% ПДФО + 5% ВЗ (нерезидент — 18% + 5%). Наш податковий консультант прорахує вашу чисту суму до угоди.
Не пропустіть 6-місячний строк: заява нотаріусу подається навіть тоді, коли документи на будинок не в порядку — спершу фіксується право на спадщину, потім доводяться папери. У нашому кейсі в Боярці строк довелося поновлювати через суд — це можливо, але це +тижні до угоди.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Строк прийняття поновили через суд — постійне проживання спадкоємця довели довідками.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість будинку разом із ділянкою × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; довше — лише на час оформлення землі чи зняття обтяжень |
| Витрати власника | 0 грн — нотаріус, документи, геодезія за наш рахунок |
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.