Купимо будинок з боргами. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
У приватному будинку борги множаться швидше, ніж у квартирі: окремі особові рахунки на газ, світло, воду, вивіз сміття, а подекуди ще й земельний податок за ділянку. Власники часто дізнаються повну суму лише тоді, коли починають збирати довідки на продаж.
Заборгованість за комунальні послуги чи кредити не забороняє продаж, але банк або виконавча служба можуть накласти обтяження на об'єкт чи рахунки власника. Тому ключ до угоди — синхронізувати погашення боргу з переоформленням права власності в одну нотаріальну дію.
Ми запитуємо офіційні довідки про суму боргу, домовляємося з кредитором про погашення в день угоди і закладаємо цю суму в структуру розрахунку: частину коштів нотаріально спрямовуємо кредитору, решту — вам.
Головний ризик самостійного продажу — покупці масово відмовляються від об'єктів із боргами або вимагають знижку 15–25%. Прямий викуп знімає цю проблему: борг гасимо ми.
Особливість будинків — борг перед облгазом чи обленерго може «висіти» на особовому рахунку попереднього власника або померлого родича. Ми звіряємо всі рахунки з постачальниками до угоди і закладаємо погашення в структуру розрахунку однією нотаріальною дією.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Борг реструктуризований облгазом: погасили тіло одним платежем зі знижкою пені.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість будинку разом із ділянкою × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; довше — лише на час оформлення землі чи зняття обтяжень |
| Витрати власника | 0 грн — нотаріус, документи, геодезія за наш рахунок |
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.