FAQ

Чи можна продати земельну ділянку у спадок?

Прямий покупець · Київ і область · Оновлено 19.07.2026

Так — пояснюємо порядок для землі в ситуації «у спадок»: кадастр, реєстри, строки і документи.

Отримати пропозиціюОцінка за 15 хв · Безкоштовно
Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Продати успадковану нерухомість можна після оформлення спадщини: 6 місяців на прийняття, потім — свідоцтво про право на спадщину та реєстрація права власності. Якщо спадкоємців кілька — потрібна згода всіх або продаж часток.

Як це відбувається на практиці

Наш нотаріальний партнер супроводжує оформлення спадщини під ключ, а юристи узгоджують інтереси всіх спадкоємців. Купуємо і цілі об'єкти, і окремі спадкові частки, якщо співспадкоємці не готові продавати.

Важливо: Податковий нюанс: при продажу раніше 3 років володіння резидент сплачує 5% ПДФО + 5% ВЗ (нерезидент — 18% + 5%). Наш податковий консультант прорахує вашу чисту суму до угоди.

Далі

База знань FAQКалькуляториКейси

Потрібна відповідь саме по вашій ситуації?

Отримати пропозицію

Безкоштовна консультація

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Приклад із практики

Сталінка на Печерську зі спадщиною на трьох$145,000 · 9 дн.

Один спадкоємець у Канаді: консульська довіреність і відеопідтвердження волі.

Перевірте у вашій ситуації

ПоказникЗначення
Ціна викупуринкова вартість × 0,80–0,85 ($ або грн)
Строк до грошей1–5 днів за чистих документів

Ваша ситуація глибша за це питання? Профільна сторінка: викуп квартири у спадок · юридичний супровід · терміновий викуп нерухомості · компанія «Без турбот»

Питання по темі

Чи можна продати частину земельної ділянки?
Коротка відповідь: так, це вирішується — нижче пояснюємо як, зі строками і документами. Повна відповідь
Чи можна продати земельну ділянку від нерезидента?
Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Нерезидент має право продавати нерухомість в Україні, але податок вищий: 18% ПДФО + 5% військового збору проти 5%+5% у резидента (при володінні менше 3 років). Розрахунок можливий на закордонний рахунок через інвестиційний рахунок. Повна відповідь
Чи можна продати земельну ділянку без документів?
Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Відсутність частини документів (техпаспорт, правовстановлюючі, кадастровий номер) не позбавляє права власності, але блокує нотаріальне посвідчення. Усі документи можна відновити: через БТІ, архіви, суд або реєстраторів. Повна відповідь