Купимо будинок в іпотеці. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Іпотечний будинок продається законно: банк зацікавлений отримати своє, а не тримати заставу. Нюанс приватного сектора — у заставі зазвичай і будинок, і ділянка, тому зняття обтяження має пройти по обох об'єктах синхронно.
Іпотечна квартира перебуває в заставі банку, і будь-який продаж можливий лише за його згодою. Стандартна схема — погашення залишку кредиту коштами покупця з одночасним зняттям іпотеки та переоформленням.
Ми отримуємо в банку довідку про залишок боргу і лист про готовність зняти обтяження при погашенні. У день угоди частина ціни спрямовується банку, іпотека знімається, право власності переходить, ви отримуєте різницю.
Якщо прострочення вже передано колекторам чи розпочато стягнення — часу мало: далі можлива примусова реалізація з торгів за 50–60% ринку. Викуп дозволяє вийти в гроші до цього етапу.
Сума в довідці банку «станом на вчора» завтра вже інша через пеню: ми запитуємо розрахунок на конкретну дату угоди і закладаємо буфер. Погашення кредиту, зняття обтяжень і перехід права складаємо в один нотаріальний ланцюжок.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Борг реструктуризований облгазом: погасили тіло одним платежем зі знижкою пені.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість будинку разом із ділянкою × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; довше — лише на час оформлення землі чи зняття обтяжень |
| Витрати власника | 0 грн — нотаріус, документи, геодезія за наш рахунок |
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.