Викуп паїв з урахуванням обмежень обігу, чинних договорів оренди з агрохолдингами та податкових наслідків для вас. Землевпорядні роботи — за наш рахунок.
Договір зберігає чинність для нового власника — розривати його не потрібно.
Структуруємо угоду з урахуванням обмежень щодо покупців і сукупної площі.
Рахуємо суму «на руки» до угоди, без несподіванок у нотаріуса.
Земельний пай має обмеження обігу і специфіку оформлення: витяг, нормативна оцінка, чинні договори оренди з агрохолдингами. Купуємо паї легально, з урахуванням оренди та податків. Найчастіше власник паю живе в місті, землю не обробляє й отримує орендну плату раз на рік — а продати не може, бо не розуміє ані процедури, ані того, чи потрібна згода орендаря. Згода не потрібна: оренда просто переходить до нового власника разом із землею.
Паї в оренді агрохолдингів і фермерських господарств — купуємо без розірвання договору.
Ділянки без чинних договорів — оцінюємо за ринковою вартістю масиву.
Паї, отримані у спадок — супроводжуємо оформлення.
Без кадастрового номера чи з непереоформленим сертифікатом.
За кадастровим номером перевіряємо площу, призначення й наявність оренди.
Вивчаємо строк, орендну плату й умови — це впливає на ціну, але не на можливість угоди.
Прораховуємо суму «на руки» з урахуванням строку володіння та вашого статусу.
За потреби присвоюємо кадастровий номер і замовляємо нормативну оцінку — за наш рахунок.
Підписання, реєстрація права, виплата в день угоди.
Сертифікат не переоформлений чи немає кадастрового номера? Землевпорядні роботи беремо на себе.
| Критерій | Самостійно | Через посередника | Викуп «Без турбот» |
|---|---|---|---|
| Строк продажу | від 3 місяців | 2–6 місяців | 1–2 дні |
| Пай в оренді | плутанина з процедурою | по-різному | купуємо без розірвання |
| Землеустрій і оцінка | власник | за домовленістю | беремо на себе |
| Розрахунок податків | на вас | рідко | рахуємо заздалегідь |
Відновлюємо правовстановлюючі, присвоюємо кадастровий номер за довіреністю.
Супроводжуємо оформлення спадщини й викуповуємо ділянку.
Повідомлення співвласників через нотаріуса й викуп вашої частки.
Готуємо зняття арешту в реєстрі перед угодою.
Прораховуємо податок за вашим статусом і проводимо угоду дистанційно.
Оцінюємо шанси легалізації споруд і купуємо з урахуванням витрат.
Землевпорядник перевірить ділянку дистанційно за кадастровим номером — вам не треба нікуди їхати.
Райони: Бориспільський, Броварський, Обухівський, Фастівський, Білоцерківський, Вишгородський, Бучанський, Макарівський.
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.