Купимо котедж з боргами. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
У котеджному сегменті борги мають свій масштаб: сервісні платежі містечка за рік-два, охорона, обслуговування мереж, і на додачу — кредити, під які цей котедж колись будувався. Суми накопичуються швидко, а домовлятися доводиться не з ЖЕКом, а з управляючою компанією містечка, у якої свої правила.
Заборгованість за комунальні послуги чи кредити не забороняє продаж, але банк або виконавча служба можуть накласти обтяження на об'єкт чи рахунки власника. Тому ключ до угоди — синхронізувати погашення боргу з переоформленням права власності в одну нотаріальну дію.
Ми запитуємо офіційні довідки про суму боргу, домовляємося з кредитором про погашення в день угоди і закладаємо цю суму в структуру розрахунку: частину коштів нотаріально спрямовуємо кредитору, решту — вам.
Головний ризик самостійного продажу — покупці масово відмовляються від об'єктів із боргами або вимагають знижку 15–25%. Прямий викуп знімає цю проблему: борг гасимо ми.
Управляюча компанія котеджного містечка — фактичний «гейткіпер» угоди: без довідки про відсутність заборгованості новий власник не отримає сервіс. Ми звіряємо всі вимоги УК письмово, закладаємо їх у розрахунок і закриваємо однією нотаріальною дією разом із переходом права.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Борг реструктуризований облгазом: погасили тіло одним платежем зі знижкою пені.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість (котедж + ділянка + споруди) × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; довше — лише на час легалізації чи зняття обтяжень |
| Витрати власника | 0 грн — нотаріус, документи, геодезія за наш рахунок |
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.