Хто вирішує юридичні питання і за чий рахунок?

Штатні юристи компанії. Усі витрати на юридичний супровід, нотаріуса та довідки — за наш рахунок.

Які документи потрібні від мене?

Паспорт, ІПН і наявні правовстановлюючі документи. Відсутні документи ми відновимо самостійно за довіреністю.

Скільки грошей я отримаю?

До 85% ринкової вартості. Точну суму озвучуємо після оцінки — за 15 хвилин — і фіксуємо в договорі.

Викуп котеджів під арештом Київ | Швидкий продаж проблемного об'єкта

Викуп котеджів під арештом — це юридична процедура, за якої компанія-покупець бере на себе вирішення проблеми об'єкта (борги, обтяження, документи) одночасно з переоформленням права власності. Ви отримуєте гроші за 1–2 дні, всі юридичні питання вирішують наші фахівці за наш рахунок.

Без показів і рієлторів

Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.

Оформлення за наш рахунок

Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.

Сума зафіксована

Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.

Арешт на котедж — часто наслідок бізнес-спорів чи особистих поручительств власника: суди забезпечують позови найліквіднішим активом. Арешт може стояти окремо на будинку, окремо на ділянці, а подекуди — лише на частці.

Що каже закон

Арешт нерухомості блокує реєстраційні дії, тому спершу його треба зняти. Підстава зняття залежить від того, хто наклав арешт: суд, виконавча служба чи слідчий — у кожному випадку свій процесуальний шлях.

Як ми проводимо таку угоду

Юристи компанії аналізують підставу арешту в Державному реєстрі речових прав, готують заяву чи клопотання (погашення боргу за виконавчим провадженням, ухвала суду, постанова виконавця) і супроводжують зняття. Після цього угода проходить як звичайна.

Порядок дій

Витяг з ДРРП і встановлення підстави арешту
Погашення вимоги або клопотання про зняття
Отримання постанови/ухвали про зняття арешту
Нотаріальне посвідчення договору та розрахунок

На що звернути увагу: Строк зняття арешту — від 3 днів (ДВС при погашенні) до 2–4 тижнів (судовий порядок). Ми фіксуємо ціну на старті, тож затримка не змінює вашу суму.

Головний ризик і як ми його знімаємо

Строк зняття арешту — від 3 днів (ДВС при погашенні) до 2–4 тижнів (судовий порядок). Ми фіксуємо ціну на старті, тож затримка не змінює вашу суму.

Ми починаємо з повного зрізу реєстру по обох об'єктах: хто наклав, у якому провадженні, що є підставою зняття. Найдорожча помилка — платити за борг без письмово зафіксованого механізму зняття арешту: у преміальному сегменті ціна такої помилки шестизначна.

Як проходить угода

Заявка

Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.

Оцінка за 15 хв

Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.

Юридична підготовка

Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.

Угода та гроші

Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.

Які документи потрібні

Паспорт та ідентифікаційний код власника
Правовстановлюючі документи на об'єкт (договір, свідоцтво, витяг)
Технічний паспорт — за наявності; відсутній виготовимо самі
Довідки про зареєстрованих осіб та відсутність заборгованостей — беремо на себе

Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.

З нашої практики

Квартира на Подолі під арештом ДВС $72,000 · 6 дн.

Борг за аліментами: погасили вимогу, арешт зняли за 4 робочі дні.

Показник	Значення
Ціна викупу	ринкова вартість (котедж + ділянка + споруди) × 0,80–0,85 ($ або грн)
Строк до грошей	1–2 дні за чистих документів; довше — лише на час легалізації чи зняття обтяжень
Витрати власника	0 грн — нотаріус, документи, геодезія за наш рахунок

Корисне: aresht neruhomosti у глосарії · юридичний супровід · податкові консультації · викуп котеджів · компанія «Без турбот»

Поширені запитання

Чи законний викуп котеджів під арештом?

Так, це звичайна нотаріальна угода купівлі-продажу. Особливість лише в підготовці: наші юристи попередньо знімають юридичні перешкоди.

Скільки триває підготовка такої угоди?

Стандартні випадки — 1–2 дні. Якщо потрібні дії державних органів (зняття арешту, дозвіл опікунської ради), строк може становити до 1–3 тижнів.

Чи можна продати будинок під арештом?

Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Арешт нерухомості блокує реєстраційні дії, тому спершу його треба зняти. Підстава зняття залежить від того, хто наклав арешт: суд, виконавча служба чи слідчий — у кожному випадку свій процесуальний шлях. Повна відповідь про арешт

Як продати квартиру під арештом?

Коротка відповідь: так, це вирішується — нижче пояснюємо як, зі строками і документами. Повна відповідь про арешт

Скільки триває зняття арешту після погашення боргу?

Коротка відповідь: У виконавчій службі — 3–7 робочих днів; судовий арешт — до місяця. Повна відповідь про арешт

Чи можна продати земельну ділянку під арештом?

Скільки коштує викуп котеджів?

Коротка відповідь: Сума викупу котеджів = ринкова вартість × коефіцієнт 0,80–0,85. Ринкову вартість рахуємо за фактичними угодами вашої локації, а не за цінами оголошень. Повна відповідь про ціну викупу

Дізнайтеся вартість вашої нерухомості — безкоштовно

Отримати пропозицію

Отримати оцінку за 15 хвилин

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Викуп котеджів під арештом у Києві — гроші за 48 годин