Хто вирішує юридичні питання і за чий рахунок?

Штатні юристи компанії. Усі витрати на юридичний супровід, нотаріуса та довідки — за наш рахунок.

Які документи потрібні від мене?

Паспорт, ІПН і наявні правовстановлюючі документи. Відсутні документи ми відновимо самостійно за довіреністю.

Скільки грошей я отримаю?

До 85% ринкової вартості. Точну суму озвучуємо після оцінки — за 15 хвилин — і фіксуємо в договорі.

Викуп котеджів при розлученні Київ | Швидкий продаж проблемного об'єкта

Викуп котеджів при розлученні — це юридична процедура, за якої компанія-покупець бере на себе вирішення проблеми об'єкта (борги, обтяження, документи) одночасно з переоформленням права власності. Ви отримуєте гроші за 1–2 дні, всі юридичні питання вирішують наші фахівці за наш рахунок.

Без показів і рієлторів

Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.

Оформлення за наш рахунок

Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.

Сума зафіксована

Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.

Сімейний котедж при розлученні — найважчий актив для поділу: фізично не ділиться, емоційно перевантажений, а вартість робить кожен відсоток частки предметом суперечки. Продаж і поділ коштів — найчастіший цивілізований фінал.

Що каже закон

Нерухомість, набута у шлюбі, є спільною сумісною власністю — для продажу потрібна нотаріальна згода другого з подружжя або поділ майна (договір чи суд). Продаж без згоди може бути оскаржений.

Як ми проводимо таку угоду

Ми пропонуємо сценарій під вашу ситуацію: нотаріальна згода і продаж цілого об'єкта з поділом коштів, або викуп частки одного з подружжя, якщо другий не готовий продавати. Юристи готують усі документи і виступають медіатором.

Порядок дій

Визначення режиму власності (особиста/спільна)
Нотаріальна згода або договір поділу
Структурування розрахунку між сторонами
Угода і роздільна виплата коштів

На що звернути увагу: Конфліктний поділ через суд триває 6–18 місяців і «заморожує» актив. Викуп частки — легальний спосіб вийти в гроші, не чекаючи згоди другої сторони.

Головний ризик і як ми його знімаємо

Конфліктний поділ через суд триває 6–18 місяців і «заморожує» актив. Викуп частки — легальний спосіб вийти в гроші, не чекаючи згоди другої сторони.

Ми структуруємо угоду так, щоб сторони могли не перетинатися: комунікація через нашого юриста, одна коротка зустріч у нотаріуса, розрахунок кожному на окремий рахунок у письмово зафіксованій пропорції. Якщо ділянка й будинок мають різні режими власності — частки рахуємо по кожному об'єкту окремо.

Як проходить угода

Заявка

Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.

Оцінка за 15 хв

Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.

Юридична підготовка

Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.

Угода та гроші

Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.

Які документи потрібні

Паспорт та ідентифікаційний код власника
Правовстановлюючі документи на об'єкт (договір, свідоцтво, витяг)
Технічний паспорт — за наявності; відсутній виготовимо самі
Довідки про зареєстрованих осіб та відсутність заборгованостей — беремо на себе

Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.

З нашої практики

Квартира в Обухові: розлучення без згоди $30,000 · 21 дн.

Другий з подружжя ухилявся: поділ через суд + викуп частки клієнтки — вона не чекала фіналу спору.

Показник	Значення
Ціна викупу	ринкова вартість (котедж + ділянка + споруди) × 0,80–0,85 ($ або грн)
Строк до грошей	1–2 дні за чистих документів; довше — лише на час легалізації чи зняття обтяжень
Витрати власника	0 грн — нотаріус, документи, геодезія за наш рахунок

Корисне: chastka у глосарії · юридичний супровід · податкові консультації · викуп котеджів · компанія «Без турбот»

Поширені запитання

Чи законний викуп котеджів при розлученні?

Так, це звичайна нотаріальна угода купівлі-продажу. Особливість лише в підготовці: наші юристи попередньо знімають юридичні перешкоди.

Скільки триває підготовка такої угоди?

Стандартні випадки — 1–2 дні. Якщо потрібні дії державних органів (зняття арешту, дозвіл опікунської ради), строк може становити до 1–3 тижнів.

Чи можна продати квартиру при розлученні?

Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Нерухомість, набута у шлюбі, є спільною сумісною власністю — для продажу потрібна нотаріальна згода другого з подружжя або поділ майна (договір чи суд). Продаж без згоди може бути оскаржений. Повна відповідь при розлученні

Чи можна продати будинок при розлученні?

Скільки коштує викуп котеджів?

Коротка відповідь: Сума викупу котеджів = ринкова вартість × коефіцієнт 0,80–0,85. Ринкову вартість рахуємо за фактичними угодами вашої локації, а не за цінами оголошень. Повна відповідь про ціну викупу

Як швидко можна продати котедж?

Коротка відповідь: Найшвидший легальний шлях — терміновий викуп: 1–2 дні. Продаж інвестору — 1–4 тижні. Класичний ринковий продаж котеджів — від кількох тижнів до кількох місяців. Повна відповідь про строки продажу

Які документи потрібні для продажу котеджів?

Коротка відповідь: Базовий пакет для продажу котеджів: паспорт та ІПН власника, правовстановлюючий документ, технічна документація на об'єкт. Решту довідок збирає наш юрист. Повна відповідь про документи

Дізнайтеся вартість вашої нерухомості — безкоштовно

Отримати пропозицію

Отримати оцінку за 15 хвилин

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Викуп котеджів при розлученні у Києві — гроші за 48 годин