Викуп готових квартир у Києві та області: будь-який вік будинку й стан, з обтяженнями чи без. Прямий покупець, поквартирна оцінка, оформлення за наш рахунок.
Рахуємо ціну конкретної квартири за фактичними угодами вашого будинку, а не «за метр по масиву».
Без ремонту, після старих мешканців, після пожежі чи затоплення — купуємо як є.
Борги, іпотека, арешт, спадок, прописані — юридику беремо на себе.
Вторинне житло цінне готовністю «заїхати завтра», але вік будинку, стан комунікацій і юридична історія квартири суттєво розкидають ціни навіть в одному будинку. Наша оцінка — поквартирна, за фактичними угодами. Ми окремо перевіряємо юридичну історію: кількість попередніх власників, підстави набуття, зареєстрованих осіб і потенційні спори — саме тут ховаються ризики, через які звичайний покупець із іпотекою часто відмовляється в останній момент.
«Хрущовки», «сталінки», «чешки», панель і сучасні цегляні будинки — будь-яка серія й поверх.
Перший і останній поверхи, кутові, з видом у двір-колодязь, невдале планування — купуємо те, що «висить» на ринку.
Убитий стан, після пожежі чи залиття — оцінюємо за моделлю «ціна аналога мінус кошторис».
Спадок, співвласники, прописані, борги, арешт, іпотека — беремо процедуру на себе.
Адреса, поверх, стан і кілька фото — робимо попередній розрахунок ціни.
Оцінювач рахує вартість вашої квартири за фактичними угодами будинку й масиву.
Юрист перевіряє право власності, підстави набуття, обтяження й зареєстрованих осіб.
Збираємо довідки, знімаємо обтяження за потреби, готуємо договір.
Підписання в нотаріуса, виплата в день угоди готівкою або переказом.
Ми пропонуємо до 85% ринкової вартості. На поквартирну ціну впливають:
| Критерій | Самостійно | Через агентство | Викуп «Без турбот» |
|---|---|---|---|
| Строк | 6–10 тижнів і довше | 1–3 місяці | 1–2 дні |
| Комісія | — | 3–5% | 0% |
| Малоліквідна квартира | «висить» місяцями | довго | купуємо одразу |
| Ризик зриву (іпотека покупця) | високий | середній | відсутній |
Юридичний супровід входить у ціну. По кожному випадку є окрема сторінка з процедурою.
Гасимо борг у день угоди зі структури розрахунку.
Частина ціни йде банку, іпотека знімається, решту отримуєте ви.
Готуємо зняття арешту в реєстрі перед угодою.
Супроводжуємо оформлення спадщини; купуємо цілі об'єкти й частки.
Оцінюємо статус прописаних і беремо зняття з реєстрації на себе.
Повідомлення співвласників через нотаріуса й викуп вашої частки.
Оцінювач приїде протягом години в будь-який район.
Масиви: Позняки, Осокорки, Троєщина, Виноградар, Нивки, Борщагівка, Теремки, Харківський, Лісовий, Оболонь.
Область: Бровари, Бориспіль, Ірпінь, Буча, Вишневе, Вишгород, Обухів, Фастів.
Класичний продаж на відкритому ринку триває тижні й залежить від стану об'єкта та ситуації з документами. Якщо мета — продати вторинне житло без комісій посередникам і зайвого чекання, викуп фіксує суму й строк одразу. Порівняти обидва шляхи можна у розділі порівнянь, а точну суму дізнатися через онлайн-оцінку.
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.