За скільки відсотків від ринкової ціни ви купуєте вторинного житла?

Пропозиція складає до 85% ринкової вартості залежно від стану об'єкта, документів і терміновості. Суму фіксуємо в договорі.

Хто оплачує нотаріуса та оформлення?

Усі витрати на нотаріуса, оцінку та довідки бере на себе компанія. Ви не платите нічого.

Чи купуєте вторинного житла з боргами, арештом чи в іпотеці?

Так. Ми гасимо заборгованість і знімаємо обтяження одночасно з переоформленням права власності.

Як відбувається розрахунок?

У день підписання договору в нотаріуса — готівкою або переказом на ваш рахунок, на ваш вибір.

Чи потрібно робити ремонт перед продажем?

Ні. Купуємо об'єкти в будь-якому стані — стан впливає лише на оцінку, а не на можливість угоди.

Викуп вторинного житла Київ | Швидкий продаж — оцінка за 15 хв

Викуп вторинного житла — це купівля вашого об'єкта напряму компанією, без пошуку покупця, показів і рієлторів. Оцінка — за 15 хвилин, угода — за 1–2 дні, пропозиція — до 85% ринкової вартості.

Без показів і рієлторів

Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.

Оформлення за наш рахунок

Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.

Сума зафіксована

Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.

Особливості цього сегмента ринку

Вторинне житло цінне готовністю «заїхати завтра», але вік будинку, стан комунікацій і юридична історія квартири суттєво розкидають ціни навіть в одному будинку. Наша оцінка — поквартирна, за фактичними угодами.

Вторинка — наш базовий сегмент: від хрущовки на Нивках за 2 дні до сталінки на Печерську зі спадщиною на трьох. Повна карта складних ситуацій — у розділі викупу квартир.

Як проходить угода

Заявка

Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.

Оцінка за 15 хв

Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.

Юридична підготовка

Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.

Угода та гроші

Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.

Які документи потрібні

Паспорт та ідентифікаційний код власника
Правовстановлюючі документи на об'єкт (договір, свідоцтво, витяг)
Технічний паспорт — за наявності; відсутній виготовимо самі
Довідки про зареєстрованих осіб та відсутність заборгованостей — беремо на себе

Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.

З нашої практики

Хрущовка на Нивках від пенсіонерки — переїзд до доньки$41,000 · 2 дн.

Оцінка вдома за одну зустріч; допомогли з перевезенням речей — це не входить у послугу, але було потрібно.

Сталінка на Печерську зі спадщиною на трьох$145,000 · 9 дн.

Один спадкоємець у Канаді: консульська довіреність і відеопідтвердження волі.

Що перевіряємо перед фіксацією ціни

Історія переходів права і зареєстровані особи
Борги за комунальні послуги
Перепланування проти техпаспорта
Співвласники і згоди: подружжя, спадкоємці

Показник	Значення
Ціна викупу	ринкова вартість × 0,80–0,85 ($ або грн)
Сегмент	Вторинне житло цінне готовністю «заїхати завтра», але вік будинку, стан комунікацій і юридична історія квартири суттєво розкидають…
Витрати власника	0 грн — оформлення, аудит і нотаріус за наш рахунок

Як формується ціна

Вторинка оцінюється за фактичними угодами будинку й кварталу — не за оголошеннями. Поверх, стан, вид — плюс-мінус відсотки; юридична чистота — плюс-мінус десятки: квартира з готовими документами і без 'хвостів' продається швидко й без дисконту на ризик.

Сервіси: онлайн-оцінка · юридичний супровід · акт приймання-передачі у глосарії · Основний розділ: викуп квартир. · терміновий викуп нерухомості · компанія «Без турбот»

Поширені запитання

Скільки триває викуп вторинного житла?

Від заявки до грошей — зазвичай 1–2 робочі дні. Найшвидша угода в нашій практиці тривала 24 години.

Як швидко продати квартиру в Бучі?

Коротка відповідь: Квартиру Бучі можна продати за 1–2 дні через терміновий викуп, за 1–4 тижні — інвестору, за 4–10 тижнів — на відкритому ринку. Вибір залежить від вашого пріоритету: швидкість чи максимальна ціна. Повна відповідь про квартири

Як швидко можна продати частку квартири?

Коротка відповідь: Найшвидший легальний шлях — терміновий викуп: 1–2 дні. Продаж інвестору — 1–4 тижні. Класичний ринковий продаж часток квартири — від кількох тижнів до кількох місяців. Повна відповідь про строки продажу

Як швидко продати квартиру в Білій Церкві?

Коротка відповідь: Квартиру Білій Церкві можна продати за 1–2 дні через терміновий викуп, за 1–4 тижні — інвестору, за 4–10 тижнів — на відкритому ринку. Вибір залежить від вашого пріоритету: швидкість чи максимальна ціна. Повна відповідь про квартири

Як швидко продати квартиру на Оболоні?

Коротка відповідь: Квартиру на Оболоні можна продати за 1–2 дні через терміновий викуп, за 1–4 тижні — інвестору, за 4–10 тижнів — на відкритому ринку. Вибір залежить від вашого пріоритету: швидкість чи максимальна ціна. Повна відповідь про квартири

Скільки коштує викуп часток квартири?

Коротка відповідь: Сума викупу часток квартири = ринкова вартість × коефіцієнт 0,80–0,85. Ринкову вартість рахуємо за фактичними угодами вашої локації, а не за цінами оголошень. Повна відповідь про ціну викупу

Які документи потрібні для продажу квартири?

Коротка відповідь: так, це вирішується — нижче пояснюємо як, зі строками і документами. Повна відповідь про документи

Чи можна продати квартиру, якщо один із власників проти?

Коротка відповідь: Цілу квартиру — ні, свою частку — так. Повна відповідь коли співвласники проти

Чи бачить покупець мої борги за комуналку?

Коротка відповідь: Так, довідки про стан рахунків — стандарт перевірки. Повна відповідь про перевірку боргів

Дізнайтеся вартість вашої нерухомості — безкоштовно

Отримати пропозицію

Отримати оцінку за 15 хвилин

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Терміновий викуп вторинного житла у Києві: гроші за 1–2 дні