Механізм продажу квартири в недобудові: продається не власність (її ще немає), а майнові права за договором із забудовником. Потребує згоди чи повідомле…
Термін напряму впливає на безпеку і швидкість вашої угоди: неправильне розуміння саме таких понять — найчастіша причина втрат при самостійному продажу. Якщо у вашій ситуації фігурує «відступлення права вимоги» — почніть з безкоштовної консультації юриста.
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Термін | Суть | |
|---|---|---|
| Відступлення права вимоги | Механізм продажу квартири в недобудові: продається не власність (її ще немає), а майнові права за договором із забудовником. Потребує згоди чи повідомлення забудовника за умовами договору. | |
| Ф'ючерсний продаж (форвард) | Продаж квартири в будинку, що будується, через деривативи чи форвардні контракти. Права покупця залежать від конструкції договору більше, ніж від реклами забудовника. | |
| Ключова різниця | Відступлення передає права за чинним договором із забудовником; форвард — окрема деривативна конструкція первинного продажу. | |
Забудовник погодив відступлення за 1% комісії; ринок таких прав вузький — викуп дав швидкий вихід.