Глосарій

Що таке ф'ючерсний продаж (форвард): пояснення простою мовою

Прямий покупець · Київ і область · Оновлено 19.07.2026

Продаж квартири в будинку, що будується, через деривативи чи форвардні контракти. Права покупця залежать від конструкції договору більше, ніж від реклам…

Отримати пропозиціюОцінка за 15 хв · Безкоштовно
Ф'ючерсний продаж (форвард) — Продаж квартири в будинку, що будується, через деривативи чи форвардні контракти. Права покупця залежать від конструкції договору більше, ніж від реклами забудовника.

Чому це важливо при угоді

Термін напряму впливає на безпеку і швидкість вашої угоди: неправильне розуміння саме таких понять — найчастіша причина втрат при самостійному продажу. Якщо у вашій ситуації фігурує «ф'ючерсний продаж (форвард)» — почніть з безкоштовної консультації юриста.

Далі

Питання по вашій ситуації? Юрист відповість безкоштовно

Отримати пропозицію

Консультація юриста

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Поруч у словнику: Аванс

ТермінСуть
Ф'ючерсний продаж (форвард)Продаж квартири в будинку, що будується, через деривативи чи форвардні контракти. Права покупця залежать від конструкції договору більше, ніж від реклами забудовника.
АвансПопередній платіж, який просто повертається при зриві угоди — на відміну від завдатку, що має штрафну функцію. У договорі важливо прямо назвати платіж і його режим.

Приклад із угоди

Права на квартиру на етапі котловану$22,000 · 6 дн.

Забудовник погодив відступлення за 1% комісії; ринок таких прав вузький — викуп дав швидкий вихід.

На практиці перевіряють

Де застосовується: vykup novobudov · терміновий викуп нерухомості · компанія «Без турбот»

Питання по темі

Скільки коштує викуп вторинного житла?
Коротка відповідь: Сума викупу вторинного житла = ринкова вартість × коефіцієнт 0,80–0,85. Ринкову вартість рахуємо за фактичними угодами вашої локації, а не за цінами оголошень. Повна відповідь про це
Чи безпечно продавати квартиру компанії-викупнику?
Коротка відповідь: так, це вирішується — нижче пояснюємо як, зі строками і документами. Повна відповідь про це
Чи можна продати квартиру, якщо один із власників проти?
Коротка відповідь: Цілу квартиру — ні, свою частку — так. Повна відповідь про це