Попередня вартість недобудов: площа, локація, стан — за 30 секунд, з сумою викупу та ціною для інвестора.
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
Найбільше на вартість квартири впливає локація за фактичними угодами будинку й кварталу — це задає базу. Далі йдуть площа й планування, поверх і вид, стан ремонту. Юридична чистота працює асиметрично: готові документи премії не додають, а будь-який «хвіст» знімає з ціни непропорційно багато.
Калькулятор рахує за прозорою формулою: базова ставка за квадратний метр вашої локації, помножена на площу й скоригована на стан об'єкта. Це дає орієнтовну ринкову вартість, а від неї — діапазон термінового викупу та продажу інвестору. Ставки закладено за фактичними угодами Києва й області, а не за цінами оголошень, які зазвичай завищені.
Формула враховує головні фактори, але не бачить деталей, що рухають ціну на відсотки: конкретний масив, поверх і вид, юридичний стан, ліквідність саме вашого об'єкта. Тому калькулятор — це орієнтир для рішення, а не остаточна пропозиція. Безкоштовна оцінка спеціаліста за 15 хвилин уточнює цифру з урахуванням усього переліченого.
Забудовник погодив відступлення за 1% комісії; ринок таких прав вузький — викуп дав швидкий вихід.