Найімовірніша ціна продажу на відкритому ринку за розумний строк експозиції. Визначається порівнянням фактичних угод з аналогами, а не цінами оголошень,…
Термін напряму впливає на безпеку і швидкість вашої угоди: неправильне розуміння саме таких понять — найчастіша причина втрат при самостійному продажу. Якщо у вашій ситуації фігурує «ринкова вартість» — почніть з безкоштовної консультації юриста.
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Термін | Суть | |
|---|---|---|
| Ринкова вартість | Найімовірніша ціна продажу на відкритому ринку за розумний строк експозиції. Визначається порівнянням фактичних угод з аналогами, а не цінами оголошень, які зазвичай завищені на 5–15%. | |
| Оціночна вартість | Вартість об'єкта за звітом сертифікованого оцінювача, з якої розраховуються податки при угоді. Може відрізнятися від фактичної ціни продажу — податок рахується з більшої з двох. | |
| Ключова різниця | Ринкова — ціна фактичних угод; оціночна — цифра звіту оцінювача для податків і нотаріуса, вони можуть суттєво різнитися. | |
Оцінка вдома за одну зустріч; допомогли з перевезенням речей — це не входить у послугу, але було потрібно.