Кейси

Магазин у Білій Церкві з мережевим орендарем

Оновлено 19.07.2026

Магазин у Білій Церкві з мережевим орендарем: сума угоди $87,000, строк 8 дн. Договір з дискаунтером на 5 років: продали як дохідний актив із капрейтом 11%.

Отримати пропозиціюОцінка за 15 хв · Безкоштовно
Кейс · закрита угода

$87,000

сума угоди

8 дн.

від заявки до грошей

0 грн

витрати власника

У чому була особливість

Договір з дискаунтером на 5 років: продали як дохідний актив із капрейтом 11%.

Як проходила угода

СитуаціяМагазин у Білій Церкві з мережевим орендарем
РішенняДоговір з дискаунтером на 5 років: продали як дохідний актив із капрейтом 11%.
РезультатУгоду посвідчено нотаріально, власник отримав $87,000 у день підписання. Строк від першого дзвінка — 8 дн.

Деталі змінено для конфіденційності клієнта; суми і строки — фактичні параметри угоди.

Далі

Профільна послугаВсі кейсиОтримати оцінку

Схожа ситуація? Розберемо її безкоштовно за 15 хвилин

Отримати пропозицію

Отримати оцінку за 15 хвилин

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Кейс у цифрах

ПараметрЗначення
Сума угоди$87,000
Строк до розрахунку8 дн.
ЛокаціяBila Tserkva
Юридична розв'язкаДоговір з дискаунтером на 5 років: продали як дохідний актив із капрейтом 11%.

Таймлайн угоди

  1. День 0: Заявка і виїзд: огляд, знайомство з документами

  2. Дні 1–2: Перевірки реєстрів, звірки з кредиторами, фіксація ціни

  3. Дні 3–7: Зняття питань: довідки, згоди, підготовка нотаріуса

  4. День 8: Угода і повний розрахунок

Як ми убезпечили цю угоду

Що було б без викупу

Конфлікт з орендарями або простій без них — обидва сценарії з'їдають гроші щомісяця і відлякують ринкових покупців.

Схожий об'єкт? Профільна сторінка: викуп магазинів · локація: Bila Tserkva · терміновий викуп нерухомості · компанія «Без турбот»

Питання по темі

Чи законно продавати квартиру з боржником-орендарем усередині?
Коротка відповідь: Так, оренда не блокує продаж; борги орендаря лишаються його боргами. Повна відповідь про це
Чи можна продати офіс з орендарем?
Коротка відповідь: так, це вирішується — нижче пояснюємо як, зі строками і документами. Повна відповідь про це
Чи можна продати квартиру, якщо один із власників проти?
Коротка відповідь: Цілу квартиру — ні, свою частку — так. Повна відповідь про це
Які документи потрібні для продажу ресторанів?
Коротка відповідь: Базовий пакет для продажу ресторанів: паспорт та ІПН власника, правовстановлюючий документ, технічна документація на об'єкт. Решту довідок збирає наш юрист. Повна відповідь про це