Купимо склад без документів. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Склади з реорганізацій промзон часто мають документальні розриви: споруди з радянських балансів, неоформлена земля, самобудівні розширення. Юридично half-об'єкт — фактично працюючий бізнес.
Відсутність частини документів (техпаспорт, правовстановлюючі, кадастровий номер) не позбавляє права власності, але блокує нотаріальне посвідчення. Усі документи можна відновити: через БТІ, архіви, суд або реєстраторів.
Ми складаємо перелік відсутніх документів і відновлюємо їх самостійно за довіреністю: дублікати правовстановлюючих, новий техпаспорт, присвоєння кадастрового номера. Витрати — за наш рахунок, вони враховані в моделі викупу.
Строк відновлення — від 5 днів (техпаспорт) до 2–3 місяців (судове визнання права). Ціну фіксуємо одразу, аванс можливий після юридичного аудиту.
Відновлюємо ланцюжок повністю: інвентаризація, реєстрація споруд, оформлення землі. Історію титулу перевіряємо до першоджерела, як у кейсі з конфіскатом.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Історію переходу права перевірили до 2004 року: чистота титулу підтверджена, ризиків для угоди немає.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість за дохідністю × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Строк до грошей | 2–5 днів за чистих документів; довше — лише на час зняття обтяжень |
| Витрати власника | 0 грн — нотаріус, аудит документів і супровід за наш рахунок |
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість × 0,80–0,85 (у $ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; 7–40 днів зі зняттям обтяжень |
| Ваші витрати на оформлення | 0 грн — нотаріус і супровід за наш рахунок |