Юридичні

Викуп магазинів у виконавчому провадженні у Києві — гроші за 48 годин

Прямий покупець · Київ і область · Оновлено 19.07.2026

Купимо магазин у виконавчому провадженні. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.

Отримати пропозиціюОцінка за 15 хв · Безкоштовно
Викуп магазинів у виконавчому провадженні — це юридична процедура, за якої компанія-покупець бере на себе вирішення проблеми об'єкта (борги, обтяження, документи) одночасно з переоформленням права власності. Ви отримуєте гроші за 1–2 дні, всі юридичні питання вирішують наші фахівці за наш рахунок.

Без показів і рієлторів

Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.

Оформлення за наш рахунок

Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.

Сума зафіксована

Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.

Комерційне приміщення виконавець реалізує без обмежень «єдиного житла», і на торги воно виходить за стартовою оцінкою, яка падає з кожним туром.

Що каже закон

Відкрите виконавче провадження зазвичай супроводжується арештом майна боржника. Продаж можливий після погашення вимоги стягувача або за схемою погашення в момент угоди — до передачі майна на примусові торги.

Як ми проводимо таку угоду

Ми зв'язуємося з виконавцем і стягувачем, фіксуємо точну суму вимог (борг + виконавчий збір + витрати) і гасимо її в день угоди зі структури розрахунку. Арешт знімається, право переходить, ви отримуєте різницю.

Порядок дій

На що звернути увагу: Якщо майно вже передано на торги СЕТАМ — його продадуть із дисконтом 30–50%, а борг може лишитись. Викуп до торгів зберігає вам значно більшу суму.

Головний ризик і як ми його знімаємо

Якщо майно вже передано на торги СЕТАМ — його продадуть із дисконтом 30–50%, а борг може лишитись. Викуп до торгів зберігає вам значно більшу суму.

Викуп до торгів зберігає ринкову логіку: у Фастові власник отримав на 9 400 $ більше за молоток завдяки угоді за 5 днів до аукціону.

Як проходить угода

01

Заявка

Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.

02

Оцінка за 15 хв

Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.

03

Юридична підготовка

Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.

04

Угода та гроші

Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.

Заявка0 хв Оцінка15 хв Юрпідготовка1 день Гроші1–2 дні

Які документи потрібні

Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.

З нашої практики

Будинок у Фастові за крок до торгів СЕТАМ$31,000 · 7 дн.

Викупили за 5 днів до аукціону: власник отримав на 9 400 $ більше, ніж дав би молоток.

ПоказникЗначення
Ціна викупуринкова вартість за дохідністю × 0,80–0,85 ($ або грн)
Строк до грошей2–5 днів за чистих документів; довше — лише на час зняття обтяжень
Витрати власника0 грн — нотаріус, аудит документів і супровід за наш рахунок

Корисне: aresht neruhomosti у глосарії · юридичний супровід · податкові консультації · викуп магазинів · компанія «Без турбот»

Поширені запитання

Чи законний викуп магазинів у виконавчому провадженні?
Так, це звичайна нотаріальна угода купівлі-продажу. Особливість лише в підготовці: наші юристи попередньо знімають юридичні перешкоди.
Скільки триває підготовка такої угоди?
Стандартні випадки — 1–2 дні. Якщо потрібні дії державних органів (зняття арешту, дозвіл опікунської ради), строк може становити до 1–3 тижнів.
Чи можна продати квартиру з виконавчим провадженням?
Коротка відповідь: так, це вирішується — нижче пояснюємо як, зі строками і документами. Повна відповідь про виконавче провадження
Чи можна продати будинок у виконавчому провадженні?
Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Відкрите виконавче провадження зазвичай супроводжується арештом майна боржника. Продаж можливий після погашення вимоги стягувача або за схемою погашення в момент угоди — до передачі майна на примусові торги. Повна відповідь про виконавче провадження
Скільки коштує викуп магазинів?
Коротка відповідь: Сума викупу магазинів = ринкова вартість × коефіцієнт 0,80–0,85. Ринкову вартість рахуємо за фактичними угодами вашої локації, а не за цінами оголошень. Повна відповідь про ціну викупу
Як швидко можна продати магазин?
Коротка відповідь: Найшвидший легальний шлях — терміновий викуп: 1–2 дні. Продаж інвестору — 1–4 тижні. Класичний ринковий продаж магазинів — від кількох тижнів до кількох місяців. Повна відповідь про строки продажу
Які документи потрібні для продажу магазинів?
Коротка відповідь: Базовий пакет для продажу магазинів: паспорт та ІПН власника, правовстановлюючий документ, технічна документація на об'єкт. Решту довідок збирає наш юрист. Повна відповідь про документи

Суміжні послуги

Викуп магазинів з боргами у КиєвіВикуп магазинів під арештом у КиєвіВикуп магазинів в іпотеці у КиєвіВикуп магазинів у заставі у КиєвіВикуп магазинів після пожежі у КиєвіВикуп магазинів без документів у Києві

Дізнайтеся вартість вашої нерухомості — безкоштовно

Отримати пропозицію

Отримати оцінку за 15 хвилин

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Коротко: викуп у цифрах і перевірках

ПоказникЗначення
Ціна викупуринкова вартість × 0,80–0,85 (у $ або грн)
Строк до грошей1–2 дні за чистих документів; 7–40 днів зі зняттям обтяжень
Ваші витрати на оформлення0 грн — нотаріус і супровід за наш рахунок

Більше: база FAQ · глосарій термінів · онлайн-оцінка · викуп vs агентський продаж