Максим Ткачук — Керівник напряму викупу

Максим Ткачук — керівник напряму викупу. Відповідає за оцінку, структурування угод і переговори з кредиторами та забудовниками.

Що це означає для власника

Найчастіше запитання від власників — чи можна довіряти прямому покупцю. Відповідь у прозорості: ми показуємо, з яких угод складається оцінка, фіксуємо ціну письмово і беремо оформлення на себе. Кожен крок задокументований, а результат — кейси з конкретними сумами, які можна перевірити. Довіра будується не на обіцянках, а на повторюваному результаті.

Чому фіксована ціна важлива

Найбільший страх продавця — що ціну «збиватимуть» на етапі угоди. У прямому викупі цього немає за визначенням: сума, яку я називаю після огляду, зафіксована письмово і не переглядається у нотаріуса. Власник заздалегідь знає точну цифру «на руки» й планує з неї, а не гадає, скільки залишиться після торгу.

У роботі спираюся на

• Фактичні угоди, а не оголошення
• Письмову фіксацію домовленостей до оплати
• Профільний розподіл ролей у команді

Погляд на роботу

Оцінка й структура угоди — це де швидкість зустрічається з чесністю. Ми називаємо фіксовану суму після одного огляду і не переглядаємо її на нотаріальному етапі. Коли угода вимагає погасити борг чи домовитися із забудовником, ці переговори веду я, а не власник: для нього результат виглядає як проста угода, хоча за нею стоїть узгодження кількох сторін.

Чим займається в компанії

Відповідає за оцінку об'єктів і структурування угод: від першого дзвінка до розрахунку. Веде переговори з кредиторами й забудовниками, коли угода вимагає погашення боргів чи відступлення прав.

Напрями роботи

• Оцінка та фіксація ціни
• Переговори з банками й кредиторами
• Структурування складних угод

Як ми працюємо

Кожну угоду веде команда, а не одна людина: оцінювач визначає ціну, юрист перевіряє чистоту, податковий консультант рахує чисту суму, керівник напряму структурує угоду. Такий розподіл ролей означає, що на кожному етапі працює профільний спеціаліст, а не універсал.

Команда: усі спеціалісти · про компанію «Без турбот» · терміновий викуп нерухомості · контакти · ринкова вартість у глосарії · безкоштовна оцінка

Часті питання