FAQ

Чи можна продати земельну ділянку від нерезидента?

Прямий покупець · Київ і область · Оновлено 19.07.2026

Так — пояснюємо порядок для землі в ситуації «від нерезидента»: кадастр, реєстри, строки і документи.

Отримати пропозиціюОцінка за 15 хв · Безкоштовно
Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Нерезидент має право продавати нерухомість в Україні, але податок вищий: 18% ПДФО + 5% військового збору проти 5%+5% у резидента (при володінні менше 3 років). Розрахунок можливий на закордонний рахунок через інвестиційний рахунок.

Як це відбувається на практиці

Наш податковий консультант прораховує чисту суму «на руки» за вашим статусом, а юристи організовують угоду дистанційно: консульська довіреність, відеоідентифікація, валютний переказ на ваш рахунок за кордоном.

Важливо: Типова помилка — продаж «за резидентською» ставкою з подальшим донарахуванням. Ми декларуємо коректно одразу, штрафів не виникає.

Далі

Потрібна відповідь саме по вашій ситуації?

Отримати пропозицію

Безкоштовна консультація

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Приклад із практики

Будинок у Романкові від сім'ї, що емігрує$134,000 · 6 дн.

Повний дистанційний супровід: власники підписали довіреність у консульстві в Празі.

Перевірте у вашій ситуації

ПоказникЗначення
Ціна викупуринкова вартість × 0,80–0,85 ($ або грн)
Строк до грошей1–5 днів за чистих документів

Ваша ситуація глибша за це питання? Профільна сторінка: продаж з-за кордону · юридичний супровід · терміновий викуп нерухомості · компанія «Без турбот»

Питання по темі

Чи можна продати частину земельної ділянки?
Коротка відповідь: так, це вирішується — нижче пояснюємо як, зі строками і документами. Повна відповідь
Чи можна продати земельну ділянку без документів?
Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Відсутність частини документів (техпаспорт, правовстановлюючі, кадастровий номер) не позбавляє права власності, але блокує нотаріальне посвідчення. Усі документи можна відновити: через БТІ, архіви, суд або реєстраторів. Повна відповідь
Чи можна продати земельну ділянку під арештом?
Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Арешт нерухомості блокує реєстраційні дії, тому спершу його треба зняти. Підстава зняття залежить від того, хто наклав арешт: суд, виконавча служба чи слідчий — у кожному випадку свій процесуальний шлях. Повна відповідь