Купимо комерційну нерухомість за довіреністю. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Власники комерційної нерухомості делегують продаж постійно: довіреність на юриста компанії, на партнера, на керуючого. Якщо власник — юрособа, замість довіреності працюють корпоративні документи: рішення учасників і повноваження директора.
Продаж за довіреністю — законна практика: власник посвідчує в нотаріуса довіреність із правом продажу і отримання коштів. Особливо актуально для власників за кордоном — довіреність можна оформити в консульстві України.
Ми перевіряємо довіреність у Єдиному реєстрі, зв'язуємося з власником для підтвердження волі (відеозв'язок) і проводимо угоду з подвійним контролем розрахунку — кошти отримує саме власник на його рахунок, якщо так зазначено.
Скасована довіреність робить угоду нікчемною — тому ми перевіряємо реєстр у день підписання. Для власників за кордоном допомагаємо оформити консульську довіреність правильно з першого разу.
Перевіряємо обидва контури: для фізосіб — чинність довіреності в реєстрі на день угоди та відеоконтакт із власником; для юросіб — статут, рішення зборів про відчуження і повноваження підписанта. Це захищає угоду від оскарження в майбутньому.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Власники за кордоном: повна дистанційна угода за довіреністю.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість за дохідністю × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Строк до грошей | 2–5 днів за чистих документів; довше — лише на час зняття обтяжень |
| Витрати власника | 0 грн — нотаріус, аудит документів і супровід за наш рахунок |
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість × 0,80–0,85 (у $ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; 7–40 днів зі зняттям обтяжень |
| Ваші витрати на оформлення | 0 грн — нотаріус і супровід за наш рахунок |