Купимо комерційну нерухомість у виконавчому провадженні. Беремо на себе юридичні нюанси та оформлення. Оцінка онлайн за 15 хв, вихід на угоду за 2 дні.
Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.
Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.
Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.
Виконавче провадження проти бізнесу рухається швидко: комерційний об'єкт — не єдине житло, тож обмежень на реалізацію немає, а на торгах його чекають професійні покупці з розрахунком на глибокий дисконт.
Відкрите виконавче провадження зазвичай супроводжується арештом майна боржника. Продаж можливий після погашення вимоги стягувача або за схемою погашення в момент угоди — до передачі майна на примусові торги.
Ми зв'язуємося з виконавцем і стягувачем, фіксуємо точну суму вимог (борг + виконавчий збір + витрати) і гасимо її в день угоди зі структури розрахунку. Арешт знімається, право переходить, ви отримуєте різницю.
Якщо майно вже передано на торги СЕТАМ — його продадуть із дисконтом 30–50%, а борг може лишитись. Викуп до торгів зберігає вам значно більшу суму.
Викуп до торгів зберігає ринкову логіку ціни: у кейсі у Фастові угода за 5 днів до аукціону дала власнику на 9 400 $ більше, ніж дав би молоток — на комерційних сумах цей розрив пропорційно більший. Входимо в процес на будь-якій стадії до передачі майна на реалізацію.
Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.
Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.
Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.
Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.
Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.
Викупили за 5 днів до аукціону: власник отримав на 9 400 $ більше, ніж дав би молоток.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість за дохідністю × 0,80–0,85 ($ або грн) |
| Строк до грошей | 2–5 днів за чистих документів; довше — лише на час зняття обтяжень |
| Витрати власника | 0 грн — нотаріус, аудит документів і супровід за наш рахунок |
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Ціна викупу | ринкова вартість × 0,80–0,85 (у $ або грн) |
| Строк до грошей | 1–2 дні за чистих документів; 7–40 днів зі зняттям обтяжень |
| Ваші витрати на оформлення | 0 грн — нотаріус і супровід за наш рахунок |