Хто вирішує юридичні питання і за чий рахунок?

Штатні юристи компанії. Усі витрати на юридичний супровід, нотаріуса та довідки — за наш рахунок.

Які документи потрібні від мене?

Паспорт, ІПН і наявні правовстановлюючі документи. Відсутні документи ми відновимо самостійно за довіреністю.

Скільки грошей я отримаю?

До 85% ринкової вартості. Точну суму озвучуємо після оцінки — за 15 хвилин — і фіксуємо в договорі.

Викуп часток квартири при розлученні Київ | Швидкий продаж проблемного об'єкта

Викуп часток квартири при розлученні — це юридична процедура, за якої компанія-покупець бере на себе вирішення проблеми об'єкта (борги, обтяження, документи) одночасно з переоформленням права власності. Ви отримуєте гроші за 1–2 дні, всі юридичні питання вирішують наші фахівці за наш рахунок.

Без показів і рієлторів

Ми купуємо самі, за власні кошти. Жодних комісій, оголошень і чужих людей у вашій оселі.

Оформлення за наш рахунок

Нотаріус, оцінка, довідки та юридичний супровід — усе оплачує компанія.

Сума зафіксована

Ціну з оцінки фіксуємо в договорі. Вона не зміниться в день угоди.

Після розлучення й поділу майна колишнє подружжя стає співвласниками — і жити разом не може, і продати ціле не домовиться. Викуп частки одного з них розрубує вузол: гроші зараз замість років співвласності.

Що каже закон

Нерухомість, набута у шлюбі, є спільною сумісною власністю — для продажу потрібна нотаріальна згода другого з подружжя або поділ майна (договір чи суд). Продаж без згоди може бути оскаржений.

Як ми проводимо таку угоду

Ми пропонуємо сценарій під вашу ситуацію: нотаріальна згода і продаж цілого об'єкта з поділом коштів, або викуп частки одного з подружжя, якщо другий не готовий продавати. Юристи готують усі документи і виступають медіатором.

Порядок дій

Визначення режиму власності (особиста/спільна)
Нотаріальна згода або договір поділу
Структурування розрахунку між сторонами
Угода і роздільна виплата коштів

На що звернути увагу: Конфліктний поділ через суд триває 6–18 місяців і «заморожує» актив. Викуп частки — легальний спосіб вийти в гроші, не чекаючи згоди другої сторони.

Головний ризик і як ми його знімаємо

Конфліктний поділ через суд триває 6–18 місяців і «заморожує» актив. Викуп частки — легальний спосіб вийти в гроші, не чекаючи згоди другої сторони.

Кейс в Обухові — точний зразок: поділ провели через суд, після чого ми викупили частку клієнтки за ринковою логікою. Переважне право другого співвласника дотримали нотаріальним повідомленням.

Як проходить угода

Заявка

Залишаєте заявку або телефонуєте. Достатньо адреси об'єкта та кількох фото.

Оцінка за 15 хв

Оцінювач рахує вартість за реальними угодами у вашій локації і називає точну суму.

Юридична підготовка

Юристи перевіряють документи, знімають обтяження та готують угоду — за наш рахунок.

Угода та гроші

Підписання в нотаріуса. Гроші — в день угоди, готівкою або на рахунок.

Які документи потрібні

Паспорт та ідентифікаційний код власника
Правовстановлюючі документи на об'єкт (договір, свідоцтво, витяг)
Технічний паспорт — за наявності; відсутній виготовимо самі
Довідки про зареєстрованих осіб та відсутність заборгованостей — беремо на себе

Якщо частини документів немає — не проблема: відновлення документів входить у наш супровід.

З нашої практики

Квартира в Обухові: розлучення без згоди$30,000 · 21 дн.

Другий з подружжя ухилявся: поділ через суд + викуп частки клієнтки — вона не чекала фіналу спору.

Показник	Значення
Ціна викупу	ринкова вартість × 0,80–0,85 ($ або грн)
Строк до грошей	2–5 днів; плюс законний строк повідомлення співвласників, коли він застосовується
Витрати власника	0 грн — нотаріус, повідомлення співвласників і супровід за наш рахунок

Корисне: chastka у глосарії · юридичний супровід · податкові консультації · викуп частки квартири · компанія «Без турбот»

Поширені запитання

Чи законний викуп часток квартири при розлученні?

Так, це звичайна нотаріальна угода купівлі-продажу. Особливість лише в підготовці: наші юристи попередньо знімають юридичні перешкоди.

Скільки триває підготовка такої угоди?

Стандартні випадки — 1–2 дні. Якщо потрібні дії державних органів (зняття арешту, дозвіл опікунської ради), строк може становити до 1–3 тижнів.

Як швидко можна продати частку квартири?

Коротка відповідь: Найшвидший легальний шлях — терміновий викуп: 1–2 дні. Продаж інвестору — 1–4 тижні. Класичний ринковий продаж часток квартири — від кількох тижнів до кількох місяців. Повна відповідь про строки продажу

Чи потрібна згода дружини/чоловіка на продаж?

Коротка відповідь: так, це вирішується — нижче пояснюємо як, зі строками і документами. Повна відповідь у базі FAQ

Скільки коштує викуп часток квартири?

Коротка відповідь: Сума викупу часток квартири = ринкова вартість × коефіцієнт 0,80–0,85. Ринкову вартість рахуємо за фактичними угодами вашої локації, а не за цінами оголошень. Повна відповідь про ціну викупу

Чи можна продати квартиру при розлученні?

Коротка відповідь: Так, можна — за правильної юридичної процедури. Нерухомість, набута у шлюбі, є спільною сумісною власністю — для продажу потрібна нотаріальна згода другого з подружжя або поділ майна (договір чи суд). Продаж без згоди може бути оскаржений. Повна відповідь при розлученні

Чи можна продати будинок при розлученні?

Як продати частку у квартирі?

Коротка відповідь: так, це вирішується — нижче пояснюємо як, зі строками і документами. Повна відповідь про частки

Дізнайтеся вартість вашої нерухомості — безкоштовно

Отримати пропозицію

Отримати оцінку за 15 хвилин

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.

Викуп часток квартири при розлученні у Києві — гроші за 48 годин