Право обмеженого користування чужою ділянкою: прохід, проїзд, комунікації. Зареєстрований сервітут переходить до нового власника і впливає на ціну.
Термін напряму впливає на безпеку і швидкість вашої угоди: неправильне розуміння саме таких понять — найчастіша причина втрат при самостійному продажу. Якщо у вашій ситуації фігурує «сервітут» — почніть з безкоштовної консультації юриста.
Натискаючи кнопку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних. Безкоштовно і ні до чого не зобов'язує.
| Термін | Суть | |
|---|---|---|
| Сервітут | Право обмеженого користування чужою ділянкою: прохід, проїзд, комунікації. Зареєстрований сервітут переходить до нового власника і впливає на ціну. | |
| Червоні лінії | Межі існуючих і планованих вулиць, у які не можна заходити забудовою. Ділянка «в червоних лініях» — типова прихована проблема при купівлі землі. | |
| Ключова різниця | Сервітут — право користування чужою ділянкою; червоні лінії — межі публічних просторів, що обмежують забудову. | |
Причал легалізували через водний сервітут — без цього преміальні покупці не заходили в угоду.