10 років у податковому консультуванні фізосіб та ФОП. Допомагає продавцям законно оптимізувати ПДФО і військовий збір та уникати донарахувань.
10 років у податковому консультуванні фізосіб та ФОП. Допомагає продавцям законно оптимізувати ПДФО і військовий збір та уникати донарахувань.
ПДФО, військовий збір, нерезиденти, деклараційні кейси
Профіль є шаблоном структури E-E-A-T — замініть на дані реального співробітника, додайте фото і посилання на LinkedIn.
Ірина Савчук — податкова консультантка. Рахує чисту суму з урахуванням ПДФО й військового збору та легальні шляхи оптимізації до угоди.
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Спеціалізація | податки з продажу нерухомості |
| Фокус | розрахунок до угоди |
| Клієнти | зокрема нерезиденти |
Податкова помилка коштує реальних грошей, і виправити її постфактум майже неможливо. Тому мій головний принцип — рахувати чисту суму до угоди й показувати легальні варіанти, доки ще є простір для рішень. Іноді достатньо зачекати кілька місяців до потрібного строку володіння або правильно оформити статус — і сума податку суттєво змінюється на користь власника.
Повний дистанційний супровід: власники підписали довіреність у консульстві в Празі.
Завжди — до того, як вийти на угоду. Різниця між статусами й строками володіння вимірюється тисячами доларів, і дізнатися про неї краще заздалегідь, а не в нотаріуса. П'ятнадцять хвилин розрахунку часто економлять більше, ніж будь-яка «оптимізація» постфактум, коли міняти вже нічого.
Найприкріший сюрприз при продажу — податок, про який дізналися в нотаріуса. Резидент чи нерезидент, перший продаж чи другий за рік, скільки років у власності — кожна деталь рухає суму на тисячі. Я рахую це до угоди, коли ще можна обрати оптимальний момент чи структуру, а не постфактум, коли міняти вже пізно.
Рахує чисту суму «на руки» з урахуванням ПДФО, військового збору, статусу резидентності й строку володіння. Показує легальні варіанти оптимізації до угоди, коли ще можна щось змінити.
Кожну угоду веде команда, а не одна людина: оцінювач визначає ціну, юрист перевіряє чистоту, податковий консультант рахує чисту суму, керівник напряму структурує угоду. Такий розподіл ролей означає, що на кожному етапі працює профільний спеціаліст, а не універсал.